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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 69.740 € (cod.65d1a87b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Sardegna 3 L'appartamento in asta si trova a Guidonia Montecelio (RM), in località Villalba, Via Sardegna n. 3. L'edificio di cui fa parte è stato costruito in base a una licenza edilizia del 1969 e dichiarato abitabile nel 1972. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di circa 99 mq e si sviluppa al piano terra. È composto da 5,5 vani catastali, che includono tre camere da letto, un locale cucina, un wc, un ripostiglio e un disimpegno. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo, disposta su due livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di una corte esterna privata. Non sono presenti certificato energetico né dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Guidonia Montecelio, località Villalba, con accesso da Via Sardegna. La posizione offre un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.988,00 Offerta minima: € 69.741,00 Rilancio minimo: € 3720,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 27/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esterna privata • Tre camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e […]
