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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 109.000 € (cod.65ce5a08)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via dei Girasoli) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
In Via dei Girasoli , nel cuore di Collefiorito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali (di cui una dotata di aria condizionata) * Bagno finestrato con vasca * Balcone panoramico * Cantina di circa 8 mq * Posto auto riservato coperto all'interno dell'area garage L'appartamento gode di una piacevole vista aperta ed è particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione. **Posizione strategica** La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Collefiorito, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: ? Farmacia a pochi passi da casa ? Bar, attività commerciali e studi medici direttamente nella zona ? Scuole raggiungibili in pochi minuti ? Centro Commerciale Tiburtino a circa 5 minuti d'auto ? Fermate autobus e collegamenti per Roma facilmente accessibili ? Casello autostradale A24 Guidonia a circa 5 minuti d'auto ? ASL e servizi sanitari nelle immediate vicinanze L'immobile è attualmente locato e sarà libero dal 1° ottobre 2026, rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Spese condominiali contenute, pari a circa 120 € ogni due mesi, comprensive del consumo dell'acqua. Per informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci
