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Negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 165.000 € (cod.65ce5922)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacom di Nadia Filipponi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
La Mediacom propone la vendita di attività con avviamento ventennale di Pub, birreria, pizzeria forno a legna, cucina con canna fumaria autorizzata in zona ad alta densità abitativa di Guidonia Montecelio. Locale di 200 mq al piano strada+ 90 sottostanti di magazzino, 4 vetrine, doppio ingresso, fornito di impianto di condizionamento ed allarme, stigliatura ed attrezzatura in ottimo stato, internamente dotato di circa 120 posti e altri 40 posti su ampio esterno attrezzato e con parcheggio antistante. Esterno che si sviluppa su suolo condominiale quindi, non corrisponde alcun canone per l’OSP. L’attività viene svolta con l’ausilio di 5 dipendenti (tra cui 1 cuoco e 1 aiuto cuoco+1 pizzaiolo) dal martedi alla domenica, con apertura alle ore 18.30 e chiusura intorno alle 00:00. Fatturato anno 2025 intorno ai 310.000,00€, l’attività non ha leasing accesi, ha arredi di qualità e forno a legna e cucina in ottimo stato. Tutte le spese sono ben gestibili, dall’affitto richiesto per l’ampia metratura, inizialmente di € 2.000 mese con contratto ex novo, alle spese di energia elettrica di circa 1.400 mese e condominiali di € 80 circa. La richiesta per la cessione d’azienda, che si rende necessaria per motivi personali dei due soci, è di € 165.000,00 con il 50% in un’unica soluzione e la restante parte a rate da € 2.000,00 mese. SI VALUTANO OFFERTE. Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali. Per qualsiasi informazione o appuntamento chiamare il 327.6622444
