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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone (cod.65ce3174)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria con termocondizionamento
Magazzino in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Marco Simone 80 (CAP 00012) L'immobile in asta è un locale deposito situato nel Comune di Guidonia Montecelio, in Via Marco Simone 80, all'interno del complesso immobiliare 'Le Ville di Marco Simone'. Il comprensorio è stato edificato a partire dal 1992, in virtù di diverse concessioni edilizie, e si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito, identificato catastalmente al foglio 6, particella 1503, subalterno 124, ha una consistenza di 29 mq e una superficie catastale totale di 35 mq. È ubicato al piano seminterrato (S1) ed è accessibile tramite le scale condominiali. Si tratta di un piccolo locale di forma irregolare, ricavato da una porzione di superficie adiacente alle scale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito al N.C.E.U. con categoria C/2, classe 5, e presenta una rendita catastale di € 140,79. Non sono specificate finiture interne o impianti particolari, trattandosi di un locale deposito. Non è dotato di impianto gas, riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Guidonia Montecelio, ben collegata e servita. Il locale deposito è attualmente nel possesso di terzi e chiuso a chiave, ma sarà libero per la procedura. L'immobile è regolare urbanisticamente secondo le informazioni disponibili per il complesso immobiliare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3072,00 Offerta minima: € 3072,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.i[…]
