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Casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 729.000 € (cod.65cdfbc2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio

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IN SINTESI

Prezzo:

729.000 €

Superficie:

556 m²

Prezzo al m²:

1311 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Guidonia Montecelio (RM)

Zona OMI:

E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)

Indirizzo:

Via Poggio Fiorito

Pubblicato:

gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione

GUIDONIA MONTECELIO – VIA POGGIO FIORITO 8 Proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da quattro appartamenti, rimessa auto e ampi locali cantina/deposito, situata in posizione tranquilla e ben collegata nel Comune di Guidonia Montecelio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie agli ampi spazi interni e alle interessanti possibilità di valorizzazione mediante ristrutturazione e diversa distribuzione degli ambienti. L'immobile si presta infatti alla realizzazione di un ulteriore appartamento al piano primo, attraverso il frazionamento dell'unità esistente, aumentando così il potenziale abitativo e reddituale della struttura. Anche i locali accessori al piano seminterrato, attualmente configurati come ambiente unico, offrono la possibilità di essere suddivisi in più cantine o spazi indipendenti. Completano la proprietà: - rimessa auto - locali cantina/deposito - corte esterna -ampia metratura complessiva Soluzione ideale per: - famiglie numerose - più nuclei familiari - investimento immobiliare - realizzazione di unità da mettere a reddito - imprese e operatori del settore Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione