Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 729.000 € (cod.65cdfbc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 729.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Poggio Fiorito nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
556 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
GUIDONIA MONTECELIO – VIA POGGIO FIORITO 8 Proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da quattro appartamenti, rimessa auto e ampi locali cantina/deposito, situata in posizione tranquilla e ben collegata nel Comune di Guidonia Montecelio. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie agli ampi spazi interni e alle interessanti possibilità di valorizzazione mediante ristrutturazione e diversa distribuzione degli ambienti. L'immobile si presta infatti alla realizzazione di un ulteriore appartamento al piano primo, attraverso il frazionamento dell'unità esistente, aumentando così il potenziale abitativo e reddituale della struttura. Anche i locali accessori al piano seminterrato, attualmente configurati come ambiente unico, offrono la possibilità di essere suddivisi in più cantine o spazi indipendenti. Completano la proprietà: - rimessa auto - locali cantina/deposito - corte esterna -ampia metratura complessiva Soluzione ideale per: - famiglie numerose - più nuclei familiari - investimento immobiliare - realizzazione di unità da mettere a reddito - imprese e operatori del settore Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione
