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Negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 69.000 € (cod.65cdba30)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di 200 annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
492 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E3 (VILLALBA-VILLANOVA-LA BOTTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Marcianò Immobiliare

DESCRIZIONE

A Villanova si propone in vendita attività commerciale attualmente adibita a pub, avviata e ben posizionata, ideale per chi desidera investire in un locale già operativo e dotato di ottime potenzialità. La vendita riguarda esclusivamente l’attività, e non le mura del locale. L’immobile è condotto in locazione con un canone mensile di €1.000,00, importo interessante considerando le caratteristiche e gli spazi disponibili. Il locale si presenta con ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, adatti sia alla gestione quotidiana dell’attività sia all’accoglienza della clientela. Gli spazi interni risultano comodi e versatili, dotati di tutti i comfort necessari per proseguire immediatamente l’attività senza particolari interventi iniziali. Uno dei principali punti di forza è la presenza di un ampio spazio esterno, ideale per aumentare la capienza nei periodi più favorevoli, organizzare serate, eventi, aperitivi e momenti di intrattenimento, valorizzando ulteriormente l’offerta commerciale. L’attività vanta un buon fatturato annuale, elemento che la rende una soluzione interessante per operatori del settore, giovani imprenditori o investitori alla ricerca di un’attività già impostata e con margini di crescita

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