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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 680.000 € (cod.65c4e50d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di circa 430 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per chi desidera comfort, privacy e grandi spazi abitativi. L'immobile è così composto: - Piano Terra: scenografico salone doppio con cucina a vista, due bagni, studio, cantina e ripostiglio. - Primo Piano: ampio salone doppio con accesso al terrazzo, tre camere da letto e bagno. - Secondo Piano: quattro camere da letto, di cui una soppalcata, e due bagni. A completare la proprietà una spaziosa corte esterna pavimentata di circa 600 mq e una piscina privata, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. La villa si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, ed è la soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per chi cerca una residenza esclusiva con spazi dedicati anche al lavoro o all'accoglienza degli ospiti. Una proprietà dal grande fascino, dove eleganza, comodità e funzionalità si incontrano in un contesto riservato e signorile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487
