Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 89.000 € (cod.65c428f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.127 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre nella zona di Guidonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri questo incantevole appartamento situato in una posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Immerso in uno stabile elegante in mattoncini cortina con ascensore, questo immobile offre un ampio cortile condominiale dove rilassarti. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto luminosa, un bagno finestrato e un balcone che regala una vista piacevole. Con una superficie commerciale di 45 m e 40 m calpestabili, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno, anche nei periodi pi freddi e caldi. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto di propriet, una comodit rara in citt. L'immobile viene venduto occupato e gi arredato, con un regolare contratto di locazione a una persona referenziata al canone mensile di ? 450.00 Costruito nel 1985, l'appartamento gode di un orientamento nord-sud che assicura luminosit e ventilazione naturale. Non perdere l'opportunit di vivere in questo spazio accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca tranquillit senza rinunciare alla comodit dei servizi cittadini. - SC9566566
