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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 355.000 € (cod.65bf74ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Todi nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde pressi Via Monte Todi) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Villa a schiera in via Monte Todi, Colleverde, Guidonia Montecelio. In zona residenziale Vena D'oro, proponiamo in Vendita splendida Villa appena ristrutturata di oltre 160 mq su 3 livelli con doppio giardino e garage . L'immobile è composto al piano terra da: luminosa zona giorno con doppia uscita su giardini privati, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia/idromassaggio ed ampio terrazzo dotato di tende motorizzate. Al piano primo troviamo: tre camere di cui una con bagno interno, disimpegno, secondo bagno e triplo balcone. Completano la proprietà: ripostiglio, dispensa, garage, corte esclusiva adiacente l'ingresso del garage di ampia metratura. Punti di forza: immobile appena ristrutturato, impianto fotovoltaico 7 kw, pompa di calore 16 kw con accumulo acqua calda sanitaria da 230 litri, infissi nuovi doppio vetro, cappotto termico, colonnina elettrica, portone blindato, zanzariere e videocitofono sono solo alcune caratteristiche di questa favolosa proprietà. L'immobile si trova in contesto riservato, immerso nel verde, ricco di parchi e viali alberati ed è a pochi minuti dalle principali vie di transito di via Nomentana e del GRA. Richiedi una consulenza gratuita presso i nostri uffici o prenota la tua visita! Chiamaci: 3298719743 / 3928337675
