Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 64.725 € (cod.65bde540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 64.725 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
64.725 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Sicilia, Guidonia Montecelio Villalba di 50 m²
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Settore Aste Roma
DESCRIZIONE
Quota pari al 100% del diritto di proprietà su Appartamento composto da : Ingresso / disimpegno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera/studio, bagno per complessivi 50 mq. Prezzo base : ? 86.300,00 Offerta minima : ? 64.725,00 RISPARMIO NETT […]
