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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 199.000 € (cod.65bbad11)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Setteville) è pari a 2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2842 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

BGroup

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con cortile

In via Pisoniano, nel cuore del quartiere di Setteville Nord e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale dotata di eccellenti spazi esterni. L’immobile è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con finestra. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, garantita da un doppio patio pavimentato. Dal salone si accede direttamente a una splendida zona living esterna, protetta da vetrate bioclimatiche che permettono di sfruttare questo ambiente come un vero e proprio giardino d'inverno, ideale per essere vissuto in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. La posizione strategica in una via residenziale ma vicina a negozi, scuole e trasporti rende questa soluzione perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o per chiunque desideri la comodità di un piano terra con sfogo esterno esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Whatsapp: 351/6958957

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