Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 290.000 € (cod.65bb7ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.404 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Setteville) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morena Via Stazione di Ciampino, 150
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
COLLINA DEL SOLE - Setteville Nord (Via Natalia Ginzburg) Nel ricercato tranquillo e recente complesso residenziale creato per vivere nel verde dei giardini e aree per bambini proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivelli fuori terra di ampia metratura composto da giardino con posto auto interno patio ampio salone con camino cucina abitabile bagno e ripostiglio al secondo livello troviamo la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali disimpegno doppi servizi e terrazzo le condizioni interne sono ottime in quanto totalmente e finemente ristrutturato ,tutti gli impianti sono certificati, infissi doppio vetro, persiane blindate videocitofono climatizzatori esposizione a sud \ovest con affaccio nel parco ,all'interno del complesso è presente ad orari la circolare che ci collega al capolinea del bus di Setteville centro per raggiungere con semplicità la metro di Rebibbia e il centro di Roma , in auto sono facilmente raggiungibili tutti i servizi che la zone adiacenti offrono. Immobile visionabile su appuntamento € 290.000 ,00 Per informazioni: Tel.06.83998572 - 3517238798 e-mail: info@uhome.it
