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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 250.000 € (cod.65bb672a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marco Aurelio nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SERVIZIO CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Villanova - Via Aurelio Saffi - Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, supermercati e fermata autobus proponiamo in vendita villino a schiera trilivello di recente costruzione con entrata indipendente composto da: P.T.: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; PM: (abitabile): camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. P.S.I.: ampia sala hobby con predisposizione angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un giardino lastricato di 60 mq c.a. fronte retro ed un box auto di 22 mq c.a. accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. C - € 250.000,00 - Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Aurelio Saffi 85 Zona: Villanova Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 150 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
