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Negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 410.000 € (cod.65b4d6bb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE.MT.IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. proprone in vendita in posizione strategica nel centro di Guidonia Montecelio, su Via Roma n. 140, un ampio locale commerciale recentemente ristrutturato, situato su una delle arterie principali ad alta visibilità e forte passaggio. Superficie: Totale: circa 600 mq Interna: circa 400 mq Esterna: circa 200 mq di terrazza privata ad uso esclusivo, con affaccio diretto su Via Roma Composizione interna: Ampia area attualmente adibita a palestra e attività affini 4 bagni 2 spogliatoi Ripostiglio Accessi: 2 ingressi pedonali (di cui uno su Via Roma n. 140) 1 accesso carrabile da Via Roma n. 138 Caratteristiche principali: Immobile recentemente ristrutturato Impianti idrici ed elettrici in ottimo stato Impianto di ventilazione (immissione/estrazione aria) a norma e certificato Sistema di climatizzazione caldo/freddo Ottima visibilità e facilità di accesso Zona centrale, ben servita e ad alto flusso pedonale e veicolare Vicinanza a parcheggi, stazione ferroviaria e numerose attività commerciali Investimento: Ottima opportunità a reddito: rendita lorda dell’9%. Contratto di locazione: Immobile locato con contratto commerciale 6+6, decorrenza Gennaio 2022, prima scadenza Dicembre 2027, seconda scadenza Dicembre 2033. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 18.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 - Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. / Whatsapp 349.3262407
