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Appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 199.000 € (cod.65aece18)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Marco Simone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Simone) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita un bellissimo attico e superattico (di circa 100mq + terrazzi) nella nuova, residenziale e signorile, zona denominata Collina del Sole in Setteville di Guidonia (RM) un quartiere di nuova generazione, costruito nel verde con palazzine di massimo 4 piani ciascuna, ben rifinite ed in cortina. L'attico è inserito in un contesto molto signorile ed il condominio è di recente costruzione con gli ultimi standard qualitivi ed energetici. Alla proprietà si accede al 3° piano (appartamento di circa 80mq + terrazzi) ed internamente all'appartamento, tramite la scala a chiocciola privata, si accede al superattico soprastante posto al 4° piano (stanza da letto matrimoniale di circa 20mq + terrazzo), ultimo piano ma senza accesso esterno della palazzina. Affacciandosi dai terrazzi - uno coperto ed uno scoperto - si ha l'impressione di essere molto più alti rispetto ad un terzo o quarto piano perchè la palazzina è stata costruita in un punto rialzato del quartiere e le palazzine circostanti, tanto che sembra di essere ad un sesto piano ma senza suscitare timore e/o vertigini per la tipologia della ringhiera che rimane chiusa. La palazzina è rifinita esternamente in cortina, con ampio portone d'ingresso ed accesso facilitato anche i per disabili, ascensore in acciaio di ultima generazione, videocitofono, rifiniture interne e dettagli di pregio come le ampie e luminose scale in granito grigio, cortile comune interno con ulivi secolari ed illuminazione notturna. Il quartiere è stato costruito con piano regolatore, ha con molti parcheggi pubblici, parti e spazi verdi comuni e non da ultimo c'è la fermata dell'autobus Cotral per il servizio di linea pubblico. La proprietà in vendita è così composta: l'attico al 3° piano ha un salone a vista con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo, due camere da letto (una matrimoniale con balcone ed una cameretta anch'essa con accesso al terrazzo) un disimpegno, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca). Internamente, tramite una comoda scala a chiocciola, si[…]
