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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 64.490 € (cod.65ae7453)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Setteville) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Arnaldo Fusinato 13 (CAP 00012) L'immobile in asta si trova a Guidonia Montecelio (RM), in località Setteville, Via Arnaldo Fusinato n. 13. È parte di un edificio condominiale realizzato con struttura in cemento armato e tamponature di laterizio, rifinito esternamente con mattoncini a cortina color cotto. La copertura è a tetto a falde. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come Bene n.1 e interno 1, è ubicato al piano terra e ha una superficie catastale di 55 mq. Il Bene n. 2 è un posto auto esterno, interno A, situato anch'esso al piano terra, con una superficie catastale di 8 mq. Caratteristiche e dotazioni L'intradosso dei balconi è in cemento a faccia vista con pittura superficiale, mentre i frontalini sono intonacati. I parapetti dei balconi sono realizzati con ringhiere in ferro di colore marrone. L'immobile è dotato di agibilità e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Contesto e collegamenti L'appartamento confina con un altro appartamento (interno 2), il vano scala e aree condominiali esterne. Il posto auto confina con un altro posto auto, la Via Arnaldo Fusinato e proprietà condominiali. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.000,00 Offerta minima: € 64.500,00 Rilancio minimo: € 3440,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 13/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • In zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibi[…]
