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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 160.000 € (cod.65ae340c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.524 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita nel nuovo centro residenziale "IL CENTRO" appartamento al piano terra di circa 50 mq. Composto da: - salone con angolo cottura - camera da letto - bagno. L’immobile dispone di ampi spazi esterni: giardino privato di circa 200 mq e terrazzo di circa 150 mq. Trattandosi di nuova costruzione, vi è ancora la possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze. Il complesso è dotato di impianti fotovoltaici condominiali e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. Contesto curato con aree verdi, spazi comuni per il relax e area giochi per bambini. Possibilità di box auto. Contattaci per fissare il tuo appuntamento: 3286511000
