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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 236.990 € (cod.65ae2d11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pichini) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Pichini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina in asta giudiziaria con caminetto da ristrutturare
Villa in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Orazio Gentileschi 3 (CAP 00012) L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), in località Pichini, via Orazio Gentileschi n. 3. La proprietà gode di un ampio spazio esterno privato ed è esposta su tutti i punti cardinali, garantendo luminosità e ariosità. La zona è residenziale e offre un contesto tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale rilevata di 242 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina, un servizio igienico e una camera da letto, oltre a portici sui lati sud e sud-est, con un'altezza di piano di 2,6 metri. Il primo piano include un ampio disimpegno con terrazzo, due camere da letto, uno stanzino e un servizio igienico, anch'esso con un'altezza di piano di 2,6 metri. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala interna rivestita in travertino. Il piano seminterrato, autorizzato come interrato, è attualmente un unico locale allo stato grezzo e sprovvisto di scala di collegamento con il piano terra, ma è autorizzato per la realizzazione di tre locali destinati a cantina e un servizio igienico. L'immobile è stato edificato in virtù del Permesso di Costruire n. 490 del 26.05.1994. Caratteristiche e dotazioni Il villino presenta finiture interne che includono rivestimenti in travertino per la scala interna. La proprietà è dotata di un camino nel soggiorno e di portici e un terrazzo che arricchiscono gli spazi esterni. L'immobile è circondato da uno spazio esterno privato, che ne aumenta la vivibilità e offre opportunità per attività all'aperto. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Guidonia Montecelio, località Pichini, ben collegata con le principali arterie stradali. La vicinanza a Via Orazio G[…]
