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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 66.000 € (cod.65ae0906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.629 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecelio (da 940 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecelio (da 975 €/m² a 2.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Des Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Glamour Casa propone in vendita nel cuore del centro storico di Montecelio (RM), un appartamento al piano primo con ingresso indipendente (accessibile a livello pedonale), completamente ristrutturato mantenendo i particolari originali dell 'epoca, suddiviso in un grazioso soggiorno con camino e cucina a vista, una grande camera da letto con una bellissima vista panoramica, soppalco ed annesso bagno padronale finestrato.Non ci sono spese condominiali.Con brevi spostamenti in automobile oppure in autobus (a pochi metri vi è il capolinea di Piazzale Bruno Buozzi), è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio (RM) la quale dista circa 5Km, collegata con Roma/Tiburtina.Soluzione ideale per single e giovani coppie.Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp
