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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 79.000 € (cod.65ad18b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MONTECELIO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Montecelio Situato a pochi passi dalla vivace piazza di Montecelio, questo appartamento completamente arredato è pronto ad accoglierti. Ristrutturato con gusto, offre un ambiente moderno e accogliente, libero da subito e perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza pensieri. Con un doppio affaccio e una vista panoramica mozzafiato, ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. L'immobile si sviluppa su 68 m² commerciali e comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose, con una cabina armadio che aggiunge un tocco di praticità. Il bagno finestrato è un ulteriore vantaggio, mentre la soffitta offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Situato al secondo piano, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così ben posizionato e curato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
