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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 185.000 € (cod.65ac6863)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Pichini, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Vannucci nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.735 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PICHINI) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 1.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pichini pressi Via Pietro Vannucci) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Pichini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
GUIDONIA MONTECELIO - Pichini. Disponiamo di un villino su 3 livelli di circa 140 mq così composto. Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina. bagno, corte esterna e posto auto di proprietà. Piano terra: 2 camere da letto (di cui una con predisposizione per la cucina), bagno, portico e corte d'ingresso. Piano primo: ampia camera mansardata con bagno interno. Recente costruzione. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia in Largo G. Carducci n. 15 al numero 0774/390269 o al 393/9862035: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE IMMAGINI E LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
