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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 255.000 € (cod.65ab9d00)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecelio) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione con caminetto
GUIDONIA MONTECELIO - Via Pisoniano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro cittadino e ben collegato con Roma tramite Via Tiburtina e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e uno sfogo esterno vivibile senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi. La zona è inoltre interessata da un importante sviluppo infrastrutturale: è in corso la prosecuzione del raddoppio del binario ferroviario fino a Guidonia, con conclusione stimata per il 2028, intervento che migliorerà ulteriormente i collegamenti con Roma e l'interscambio con la linea Metro B. L'immobile è accessibile tramite cancello privato che conduce a un curato giardino di circa 200 mq, dotato di impianto di irrigazione e impreziosito dalla presenza di due ulivi, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal portico d'ingresso, raggiungibile tramite pochi gradini, si accede all'abitazione attraverso porta blindata direttamente su un ampio e luminoso salone doppio con predisposizione per angolo cottura, disimpegno e bagno; dal salone è inoltre possibile accedere nuovamente al giardino tramite porta finestra, rendendo l'ambiente particolarmente arioso e funzionale. Una comoda scala interna collega il piano seminterrato dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino a legna, bagno e predisposizione per cucina, attualmente già presente, soluzione ideale anche per creare un ambiente indipendente. Al piano superiore, mansardato, sono presenti 3 ambienti ed un terrazzino. Completa la proprietà un box auto di circa 26 mq collegato internamente alla sala hobby, con accesso diretto anche da rampa su strada e comodo spazio di manovra, oltre a un'intercapedine utilizzata come cantina. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per aria condizionata e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. *** Le foto e le informazioni riportate so[…]
