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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 70.000 € (cod.65a8ae50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MARCHE 22, Guidonia Montecelio Villalba di 49 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MARCHE 22, Guidonia Montecelio Villalba di 49 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MARCHE 22, Guidonia Montecelio Villalba di 49 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA MARCHE 22, Guidonia Montecelio Villalba di 49 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA MARCHE 22, Guidonia Montecelio Villalba di 49 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
VILLALBA – VIA MARCHE Appartamento al piano terra con giardino privato Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con giardino di proprietà di circa 80 mq. È composto da: Cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, grande camera da letto matrimoniale, piccolo balcone. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con un ampio spazio esterno privato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA953 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento
