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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 55.590 € (cod.65a7e4e9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura in asta giudiziaria con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Palermo 26 (CAP 00012) L'appartamento in asta è ubicato a Guidonia Montecelio, nella località di Villalba, in Via Palermo 26. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con finiture di pregio, caratterizzata da scale condominiali con ringhiere in metallo e legno e pavimenti in granito. Il fabbricato è stato costruito con Concessione Edilizia di Variante n. 367 del 1994 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1995. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 61,11 mq. È composto da un ingresso/soggiorno, un disimpegno, due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazzina, che è stata parzialmente coperta per destinarla ad angolo cottura. Il box auto ha una superficie di 20,68 mq e si trova al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono di buon livello, con pavimenti in lastre di maiolica simil marmo e un rosone in tozzetti di cotto sulla terrazzina. Le finestre sono in legno con doppio vetro e dotate di inferriate metalliche di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Le pareti del fabbricato, sia interne che esterne, sono a cortina, e la facciata a livello del piano terra lato strada è rivestita in lastre di travertino. Il box auto è chiuso da una bascula a mano e presenta pavimento in battuto di cemento elicotterato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Villalba di Guidonia. L'autorimessa, dove si trova il box, è accessibile tramite una rampa carrabile da Via Palermo, dotata di cancello comandato elettronicamente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.500,00 Offerta minima: € 55.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 09/06/2026 Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Box auto incluso • Finiture di buon livello Stu[…]
