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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 168.000 € (cod.65a09127)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casal Bianco nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a 168.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.722 €/m² e 1.919 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
R6 (ZONA RURALE - INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Via Casal Bianco
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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SERVIZIO CASA

VIA TIBUTRINA, 104, Tivoli (RM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con angolo cottura

Collefiorito - Via di Casal Bianco - All'interno del complesso residenziale ''Le Muratelle 2'' proponiamo in vendita luminoso appartamento di 80 mq c.a. sito al piano terra con doppia esposizione. L’immobile è composto da: salone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino privato di 100 mq c.a., sviluppato su due lati (fronte e retro), in parte mattonato e in parte a verde, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, ed il posto auto scoperto. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di circa 30 mq al prezzo di € 25.000,00 ideale anche come spazio di deposito. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A.P.E. G - € 168.000,00 - Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3293292620

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