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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 295.000 € (cod.659d92ef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a 1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

4M IMMOBILIARE srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

GUIDONIA MONTECELIO. Zona Setteville Nord, a pochi passi dal resort Golf Club di Laura Biagiotti, disponiamo di una villa in quadrifamiliare di circa 200 mq. suddivisa in due unità indipendenti così composta: Piano terra da ampio portico di ingresso con salone, cucina a vista, bagno e corte esterna con parte di giardino di circa 150 mq. totali. Piano primo da due camere, bagno e piccolo terrazzino con vista panoramica. Il Piano seminterrato è costituito da ampio salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno, cantina e ampia corte per due parcheggi. La villa, nata in un residence con ingresso pedonale e carrabile condominiale in via Olevano Romano, successivamente è stato creato un secondo ingresso, con strada privata che ha accesso da via Madonna della Pace, rendendolo autonomo dal resto del residence. Recente costruzione - OTTIMO Stato. Se fino ad oggi acquistare casa ha significato vagare da un'agenzia all'altra, con la FRIMM di Fonte Nuova puoi scegliere tra migliaia di immobili in qualsiasi zona

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