Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 255.000 € (cod.659caf6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oglio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2318 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.198 €/m² e 2.368 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via Oglio) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2318 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Indirizzo:
Via Oglio, Guidonia
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Doma Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare

In zona Colle Largo a Guidonia una zona residenziale tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una splendida abitazione semi indipendente in ottimo stato .L'immobile è stato completamente ristrutturato 8 anni fa , nella ristrutturazione è stata fatta attenzione alle rifiniture e materiali utilizzati dalla tinteggiatura con vernici marca Farrow & Ball e parquet in rovere listone Giordano L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di 2 appartamenti , con una superficie totale di 110 metri quadrati c.a. , compresa nella vendita una soffitta autonoma al piano secondo composta da : camera , bagno, terrazzo panoramico dove si può ammirare anche una vista su Roma , e 1 box di 27 mq c.a. con serranda ad apertura con telecomando L'appartamento è composto da : ampio ingresso , salone , 2 camere , bagno 2 balconi L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti 1 climatizzatore montato e nelle altre stanze la predisposizione per i climatizzatori . Lo stato di conservazione è ottimo. La cucina è ampia abitabile e luminosa con uscita sul balcone ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata anche di un giardino privato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. e godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio e una soffitta. Il riscaldamento è autonomo e i piani totali sono 2. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima abitazione semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • case24.it
  • idealista.it

pubblicità