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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 255.000 € (cod.659a8fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Guidonia, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Doma Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona Colle Largo a Guidonia una zona residenziale tranquilla e panoramica proponiamo in vendita una splendida abitazione semi indipendente in ottimo stato .L'immobile è stato completamente ristrutturato 8 anni fa , nella ristrutturazione è stata fatta attenzione alle rifiniture e materiali utilizzati dalla tinteggiatura con vernici marca Farrow & Ball e parquet in rovere listone Giordano L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di 2 appartamenti , con una superficie totale di 110 metri quadrati c.a. , compresa nella vendita una soffitta autonoma al piano secondo composta da : camera , bagno, terrazzo panoramico dove si può ammirare anche una vista su Roma , e 1 box di 27 mq c.a. con serranda ad apertura con telecomando L'appartamento è composto da : ampio ingresso , salone , 2 camere , bagno 2 balconi L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti 1 climatizzatore montato e nelle altre stanze la predisposizione per i climatizzatori . Lo stato di conservazione è ottimo. La cucina è ampia abitabile e luminosa con uscita sul balcone ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'abitazione è dotata anche di un giardino privato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. e godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio e una soffitta. Il riscaldamento è autonomo e i piani totali sono 2. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima abitazione semi indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole
