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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 550.000 € (cod.6597e0e4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Guidonia Montecelio in zona Colleverde, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per uffici (da 645 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre nella zona di Colleverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleverde, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.010 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - La Gala Group Real Estate propone in vendita una moderna struttura di 500 mq a Guidonia, precisamente a Colle Verde a pochi minuti dall'uscita CENTRALE DEL LATTE del GRA. La proprietà è composta da 3
