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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 129.000 € (cod.65946a01)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a 1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
179.4 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione

Ci sono immobili che sulla carta sembrano interessanti, e poi ci sono quelli che, appena entri, ti fanno capire subito che possono diventare casa. All’interno di uno stabile del 2006 rifinito in tinta e cortina, proponiamo un trilocale su due livelli in condizioni eccellenti, pensato per chi cerca una soluzione pronta, senza compromessi e senza lavori da affrontare. La zona giorno accoglie con una piacevole sensazione di luce e ordine: la sala con cucina a vista è ben distribuita, funzionale, e si apre direttamente su un terrazzino e un balcone che rendono gli spazi più vivibili nella quotidianità. La doppia esposizione accompagna l’immobile durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Salendo al piano superiore si percepisce subito un cambio di ritmo: la zona notte è più riservata, ben organizzata, con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda stanza versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. L’appartamento si presenta in uno stato manutentivo impeccabile e viene venduto completo di arredo, un aspetto che incide concretamente sul valore e permette un utilizzo immediato, senza ulteriori investimenti o tempi di attesa. A completare la proprietà, un box auto con serranda elettrica e un posto auto, elementi sempre più determinanti nella scelta. È una soluzione che riesce a coniugare praticità, comfort e convenienza in modo equilibrato, risultando adatta sia come prima abitazione sia come investimento solido, soprattutto per chi riconosce il valore di un immobile già pronto e ben tenuto

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