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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 149.000 € (cod.659273d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marcianò Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel centro di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita un casale, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto unico per posizione e dimensioni. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 200 mq complessivi (100 mq per piano) ed è circondata da un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, elemento estremamente raro in zona centrale. Caratteristiche principali Casale su due livelli Superficie: circa 200 mq Terreno: circa 8.000 mq pianeggiante Immobile completamente da ristrutturare Posizione centrale e ben collegata Potenzialità edificatoria La proprietà presenta un importante valore in ottica di sviluppo: Possibilità di realizzare cubatura, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare e frazionamento Ottima opportunità per imprese e investitori Punti di forza Ampia metratura del terreno, difficilmente reperibile in contesto urbano Posizione centrale con accesso a tutti i servizi Elevato potenziale di valorizzazione Presenza di un fabbricato storico con caratteristiche architettoniche originali Destinazione ideale Soluzione particolarmente adatta a: Imprese di costruzione Investitori immobiliari Privati alla ricerca di una proprietà esclusiva con ampio terreno Considerazioni finali Un’opportunità unica che consente di coniugare il recupero di un casale storico con lo sviluppo di nuove unità abitative in una delle zone più richieste di Guidonia
