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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 139.000 € (cod.65915214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.696 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici (da 1.145 €/m² a 1.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Botte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
1.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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Appartamento trilocale in vendita a Tivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
VILLANOVA: AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ESPOSIZIONE QUADRUPLA Villanova / Via Fratelli Bandiera 3/B Proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano all?interno di uno stabile 2 piani totali senza ascensore , così composto: Ingresso, salone, cucina separata abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, due terrazzini abitabili ed un balcone con rispostiglio. L?immobile si presenta ristrutturato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc, fibra ottica, Esposizione quadrupla! Possibilità di modificare la disposizione interna. Completa la proprietà un posto auto ed una cantina con serbatoio dell'acqua. Referente: Veronica 340.59.68.146 (Anche chat Whatsapp) *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
