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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 75.000 € (cod.658db038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Ginestre nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SERVIZIO CASA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Collefiorito - Via Delle Ginestre - Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: portico di ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. A. P. E. G - € 75.000, 00 - Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via delle Ginestre 47 Zona: Collefiorito Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Mansarda Superficie (mq): 40 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
