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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 350.000 € (cod.658adbdf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecelio) è pari a 1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CasaNet Agency-Setteville Team srls

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

SETTEVILLE NORD – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1 – PRONTA CONSEGNA In Via Licenza 36, in una delle zone residenziali più apprezzate di Setteville Nord, proponiamo in vendita una moderna villa plurifamiliare di circa 140 mq, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e pronta per essere abitata. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per l'elevato comfort abitativo. L'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, tre camere da letto e ambienti progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, la villa offre un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare uno spazio sicuro per i più piccoli, oltre a un comodo terrazzo che amplia ulteriormente la vivibilità della casa. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata, cancello elettrico e posto auto, caratteristiche che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort durante tutto l'anno. La assicura consumi ridotti, elevato risparmio energetico e un importante valore aggiunto per chi desidera investire in un immobile moderno e sostenibile. Una soluzione ideale per chi cerca una villa nuova, pronta consegna, con spazi esterni esclusivi e finiture pensate per il benessere quotidiano, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. tel 32025911460 email info@casanetagency.com http://www.casanetagency.com

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