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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 350.000 € (cod.658ada45)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone pressi Via Tito Livio) è pari a 1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Nella zona di Marco Simone "Laghetto", nelle immediate vicinanze del Golf Internazionale, sede della Ryder Cup, proponiamo villa di ampia metratura con circa 1.000 mq di giardino e posti auto, entrata carrabile e pedonale. La porzione immobiliare si sviluppa su tre livelli. Vi è la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari. Riscaldamento autonomo, con suddivisione degli impianti già effettuata, sia termico, idraulico ed elettrico. Proprietà così composta, al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, sevizio, magazzino con lavanderia di 25 mq e spazio esterno terrazzato di 30 mq; al primo piano: ingresso, cucina, tre camere da letto, servizio e tre balconi; al piano seminterrato: ampia sala hobby di circa 120 mq con camino e lavanderia

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