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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 485.000 € (cod.65831969)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde) è pari a 1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
259 m²
Prezzo al m²:
1872 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione

Villa bifamiliare con giardino. "Ristrutturazione Green" Colle Verde (Roma): via della Montagne Rocciose, proponiamo in vendita una "Splendida villa bifamiliare" situata a pochi chilometri da Roma. La proprietà si sviluppa su una superficie di 245 mq ed è composta da 6 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile vanta finiture di pregio e un design moderno, con ampie vetrate che permettono una luminosità naturale in ogni ambiente. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di momenti di relax. Questa dimora è frutto di una recente ristrutturazione "Green" dotata inoltre di pannelli fotovoltaici e solare termico, ricca di preziosi accorgimenti che garantiscono un notevole risparmio energetico. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa bifamiliare. Contatta Grimaldi per fissare una visita ! APE D

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