Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 189.000 € (cod.6581df82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Marco Simone, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.398 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Marco Simone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Simone) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
Appartamento su Due Livelli nel complesso LA COLLINA DEL SOLE - Un Angolo di Paradiso alle Porte di Roma** Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato in un tranquillo centro residenziale alle porte di Roma. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un salone luminoso, una cucina funzionale, un bagno e una camera al primo livello. Al secondo livello, troverai un'ulteriore camera con bagno privato e un terrazzo panoramico perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cantina di 25 mq e il posto auto coperto aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è accessibile, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 2009 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'opportunità di visitarlo
