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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 189.000 € (cod.6581df82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
Appartamento su Due Livelli nel complesso LA COLLINA DEL SOLE - Un Angolo di Paradiso alle Porte di Roma** Scopri questo splendido appartamento su due livelli, situato in un tranquillo centro residenziale alle porte di Roma. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un salone luminoso, una cucina funzionale, un bagno e una camera al primo livello. Al secondo livello, troverai un'ulteriore camera con bagno privato e un terrazzo panoramico perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di doppia esposizione, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cantina di 25 mq e il posto auto coperto aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è accessibile, assicurando comfort in ogni stagione. Costruito nel 2009 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'opportunità di visitarlo
