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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 229.000 € (cod.65718b9b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a 1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,97%).

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IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1431 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Setteville
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Firmani Alessia

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con caminetto

Guidonia Montecelio – Località Setteville Nord – Proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli con doppia entrata indipendente. Al piano terra troviamo una corte pavimentata con portico d’ingresso, una sala, cucina abitabile con balcone e un bagno completo con antibagno. Salendo al primo piano c’è la zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno. Al piano seminterrato si apre un’ampia sala hobby con camino e predisposizione per l’angolo cottura, un ulteriore bagno, zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Dotazioni di sicurezza: grate antintrusione alle finestre e doppia porta blindata. A soli circa 500 metri si trovano i servizi più frequentati della zona: supermercato aperto H24, bar, pizzerie, farmacie, etc. Inoltre, la fermata Via M. Simone Valle Dell’Aniene offre linee Cotral per Roma Ponte Mammolo (Metro B), Guidonia centro, Tivoli e altre zone limitrofe. – Prezzo € 229.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

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