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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 360.000 € (cod.656f6686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.125 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Vivi il futuro della sostenibilità in un contesto esclusivo. ?All'interno del prestigioso Centro Residenziale Parco Azzurro, a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli di recente costruzione. Realizzata in bioedilizia, questa proprietà combina il massimo comfort abitativo con un design raffinato e un'efficienza energetica d’eccellenza. ?I Punti di Forza ? Massimo risparmio e rispetto per l'ambiente. ?Tecnologia all'avanguardia: Riscaldamento a pavimento, condizionatori e impianto fotovoltaico da 3 kW. ?Contesto Signorile: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i servizi. ?Distribuzione degli Spazi ?La villa è caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione ottimale degli ambienti: ?Zona Giorno: Ampio e luminoso salone doppio con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, che si affaccia sui terrazzi della proprietà. ?Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e rifinite. ?Area Relax/Multifunzione: Una generosa sala hobby dotata di secondo angolo cottura, ideale per accogliere ospiti o creare un'area living indipendente. ?Servizi e Comfort: 2 bagni moderni e 2 ampi terrazzi dove godersi il panorama e il relax all'aperto. ?Pertinenze: Completano la proprietà due comodi posti auto riservati. ?Perché sceglierla? Questa villa non è solo una casa, ma un investimento nel benessere. La struttura in bioedilizia garantisce un isolamento termico e acustico superiore, mantenendo ambienti salubri e costi di gestione minimi
