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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 179.000 € (cod.656c43f2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intermed Stella Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Guidonia – Villalba | 101 mq ristrutturato luglio 2025, pronto da vivere Nel cuore di Villalba di Guidonia Montecelio, all’interno di una palazzina in cortina di soli tre piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq, completamente ristrutturato a luglio 2025. Una casa che oggi si presenta moderna, curata e pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento. Posto al piano terra con affaccio da primo piano, l’immobile gode di una piacevole luminosità e di una buona riservatezza. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con angolo cottura, uno spazio arioso e conviviale, pensato per la quotidianità ma anche per accogliere. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax o per vivere uno spazio esterno in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ambienti e impianti, rendendo l’appartamento funzionale e contemporaneo. Sono presenti riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, impianto di allarme, videocitofono e cancelletti di sicurezza alle finestre e zanzariere. Classe energetica APE D. Spese condominiali contenute: € 91 trimestrali. La posizione è particolarmente strategica: servizi, scuole e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Guidonia dista circa 15 minuti a piedi (Roma Termini in 35–40 minuti), mentre Via Tiburtina e l’autostrada A24 sono a pochi minuti, con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti veloci con Roma, in un contesto residenziale ben servito. Si muovono le case. Si muovono le emozioni. IntermedStella – Case che parlano
