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Casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 319.000 € (cod.6569a7b0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
207 m²
Prezzo al m²:
1541 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Frimm Eritrea

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo

Splendida Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Finiture di Pregio ​Se cerchi una soluzione abitativa che coniughi indipendenza, ampi spazi e comfort, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Situata in un contesto residenziale tranquillo e curato, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi e una distribuzione funzionale perfetta per ogni esigenza familiare. ​Gli Esterni: Un Oasi di Relax ​L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto pedonale immerso in un giardino privato rigoglioso, caratterizzato da un prato all inglese impeccabile, siepi curate e alberi di ulivo. Il punto di forza è lo splendido portico attrezzato, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità durante la bella stagione. Completa l'esterno un comodo spazio pavimentato per il parcheggio delle auto. ​Interni Accoglienti e Spaziosi ​Varcata la soglia, si viene accolti da un atmosfera calda e raffinata: ​Zona Giorno: Un salone con pavimentazione in ceramica chiara, impreziosito da un elegante lampadario a sospensione e condizionatore. ​Cucina: Una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alle aree esterne. ​Camere da Letto: La villa dispone di camere ampie e luminose. La camera padronale è un vero rifugio di pace, con ampie finestre che affacciano sul verde. ​Mansarda: Un sottotetto rifinito con pavimentazione in parquet, attualmente adibito a zona studio/relax, con armadi a muro su misura che ottimizzano ogni spazio. ​Piano Seminterrato: Una generosa taverna con camino e forno in muratura, perfetta per serate invernali, dotata di una seconda cucina e area living. ​Servizi e Comfort ​La proprietà conta diversi servizi igienici, tutti finestrati e dotati di box doccia o vasca da bagno, con rivestimenti eleganti. La casa è dotata di: ​Infissi di sicurezza (grate in ferro). ​Impianto di climatizzazione. ​Riscaldamento autonomo. ​Pannelli solari per l'efficienza energetica. ​Perché Scegliere Questa Villa? ​Questa soluzione è perfetta per chi non vuole rinunciare alla qualità della vit[…]

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