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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 139.000 € (cod.65691c8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio pressi Viale dell'Unione) è pari a 1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1463 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO GUIDONIA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore

Nel cuore di Guidonia Montecelio, in una riservata traversa di Viale dell'Unione, la vostra agenzia di zona propone in vendita un elegante appartamento trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato nel 2021, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso, un comodo corridoio conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza del camino e con accesso diretto al terrazzo panoramico: uno spazio esclusivo, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto: una cameretta con balcone privato e una spaziosa matrimoniale con balcone e bagno in camera. A completare la proprietà, un secondo bagno che garantisce praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in posizione centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando

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