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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 79.000 € (cod.655eb586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.966 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 1.390 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani in zona Villanova (da 1.480 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina
Annuncio di Vendita: Bilocale a Villanova con Giardino* Scoprite un'opportunit imperdibile: un elegante bilocale in vendita a Villanova, perfetto per chi cerca comfort e tranquillit . L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Immerso nel verde, il giardino mattonato di circa 20 mq rappresenta un angolo privato ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la propriet include una cantina di circa 8 mq, perfetta per riporre oggetti, e un posto auto esterno scoperto. Il condominio prevede spese annue di soli 400 euro (circa 34 euro al mese), che coprono le spese ordinarie. Non perdete l’occasione di vivere in uno spazio pratico e accogliente in una delle zone più ricercate. Contattateci per maggiori dettagli e per prenotare una visita
