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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 159.000 € (cod.654e8d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via dell'Orsa Minore, Guidonia Montecelio di 67 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
con giardino
All'interno di Parco Azzurro, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo delizioso appartamento composto da ampio salone con cucina a vista, con accesso al gradevole e funzionale giardino attrezzato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La Casa, come evidente dalle foto è completamente nuova, rifinita con ottimi materiali e arredata con gusto. Luminosa, confortevole e silenziosa
