Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 79.000 € (cod.6544057c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GSC Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Daniele Manin 3, Guidonia Montecelio Villanova
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita, in palazzina di recente costruzione, appartamento a 50 metri da via Maremmana Inferiore, posto al piano primo e distribuito su due livelli. L'immobile è composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e piccolo balcone. Tramite scala interna a chiocciola, troviamo due camere, in parte mansardate. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ingresso indipendente e no condomino. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA !! CHIAMA ALLO 0774016738 / 0774016839 oppure su WhatsApp 351 704 2776 ???? Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato
