Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 128.000 € (cod.653f1539)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2327 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.031 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 1.375 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani in zona Villanova (da 1.455 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a 1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2327 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Indirizzo:
Villanova
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

EuroKasa2000

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione

Villanova app.to semindipendente con entrata indipendente ottimo stato ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno giardino 70mq. perimetrale con p.auto interno €.128.000,00 Tratt

  • yescasa.it

pubblicità