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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 429.000 € (cod.6522ce1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colleverde pressi Via Poggio Ameno) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Globo Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con garage con cortile
In vendita villa bifamiliare di recente costruzione (2021), rifinita con materiali di qualità e in ottime condizioni generali. L’immobile, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e dispone di un garage di 42 mq, situato nel comprensorio residenziale di Poggio Fiorito a Colleverde, in Via Poggio Ameno. La villa gode di una posizione particolarmente strategica: si trova a circa 1 km dall’uscita del Grande Raccordo Anulare “Centrale del Latte”, a 3 km dall’uscita 11 Nomentana, a 10 minuti di auto da Talenti e a 15 minuti dalle stazioni metro Ionio e Conca d’Oro. La zona è servita da mezzi pubblici ATAC e COTRAL e offre comodamente tutti i principali servizi commerciali nelle vicinanze. Allo stesso tempo, il contesto è tranquillo, residenziale ed elegante, lontano dal caos cittadino. La villa dispone di due ingressi indipendenti. L’ingresso principale, su Via Poggio Ameno, introduce a un ampio spazio esterno con portico, patio e giardino di circa 100 mq, dotato di impianto di irrigazione. PIANO TERRA: ampio salone, cucina indipendente, disimpegno e spazioso bagno. PRIMO PIANO: parzialmente mansardato e composto da ampia camera, bagno, locale lavanderia e terrazzo. PIANO S-1: completamente sbancato (altezza 3,10 metri) e composto da ampio disimpegno di 25 mq, bagno, due grandi camere con porta finestra affacciate su terrazza, accessibile anche tramite secondo ingresso con rampa garage e cancello automatico. Sullo stesso piano sono presenti un sottoscala e l’accesso all’intercapedine, utilizzabile come ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di 42 mq. L’immobile è dotato di porta blindata, scale rivestite in marmo, inferriate di ultima generazione, serrande elettriche e infissi in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a pompa di calore aria/acqua collegata a termoconvettori, con caldaia a gas di supporto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 1 kW e un pannello solare con serbatoio da 200 litri per la produzione di acqua calda. A completare le do[…]
