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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 99.000 € (cod.6522269f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Marco Simone, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.142 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marco Simone (da 1.635 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani in zona Marco Simone (da 1.740 €/m² a 2.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Marco Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Simone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Fiorito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via di Marco Simone 82, Guidonia Montecelio di 48 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via di Marco Simone 82, Guidonia Montecelio di 48 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via di Marco Simone 82, Guidonia Montecelio di 48 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
M. Simone: all'interno delle residenze del Golf Club, immerso nel verde, proponiamo in vendita panoramico appartamento bilocale posto al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e camera. Completa la proprietà un posto auto in garage situato nel piano seminterrato dello stabile. Attualmente locato con regolare contratto di locazione in risoluzione per fine settembre. Ottimo stato., Euro 99.000
