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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 295.000 € (cod.651f988b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a 1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,20%).

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Setteville
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

4M IMMOBILIARE srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

GUIDONIA MONTECELIO. Zona Setteville Nord, a pochi passi dal resort Golf Club di Laura Biagiotti, disponiamo di una villa bifamiliare di circa 200 mq. suddivisa in due appartamenti indipendenti così composta: Piano terra da ampio portico di ingresso con salone, cucina a vista, bagno e corte esterna con parte di giardino di circa 150 mq. totali. Piano primo da due camere, bagno e piccolo terrazzino con vista panoramica. Il Piano seminterrato è costituito da ampio salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno, con ampia corte per due parcheggi. La villa, nata in un residence con ingresso pedonale e carrabile condominiale in via Olevano Romano, successivamente è stato creato un secondo ingresso, con strada privata che ha accesso da via Madonna della Pace, rendendolo autonomo dal resto del residence. Recente costruzione - OTTIMO Stato. I primi appuntamenti avverranno in occasione dell'Open house che si terrà il 13 Dicembre dalle 10:00 alle 12:00, previo appuntamento

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