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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 95.000 € (cod.6516f784)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT - immagine immobiliare 98) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT - immagine immobiliare 98
Via Dei Girasoli 25, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Collefiorito: vendesi appartamento in ottimo stato adiacente tutti i servizi di primaria importanza composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale bagno ampio balcone + termoautonomo + climatizzato € 95.000, 00 - - epi kw/h m² 67,18 - imma […]
